किराए के एप्लिकेशन, 30,959 से 55,602 तक।
सर्च कन्वर्ज़न रेट, एप्लिकेशन के इर्द-गिर्द प्रोग्राम दोबारा बनाने के बाद।
287 प्रोवाइडर और प्लेटफ़ॉर्म की ऑडियंस, जिन्हें आप फ़्री में खोज सकते हैं। इनमें से 49,000 से ज़्यादा पर “रियल एस्टेट और होम” टैग है।
- Lightstone Group
- Moinian Group
- TF Cornerstone
- Two Trees Management
कोई यूनिट जितने महीने खाली रहती है, उतने महीनों का रेवेन्यू कभी लौटकर नहीं आता। लीज़िंग में प्लान से तीन महीने पीछे चल रही 300 यूनिट वाली बिल्डिंग, ब्रांड कैंपेन पर बहस खत्म होने से पहले ही डॉलर में सात अंकों की रकम फूंक चुकी होती है। Lightstone Group, Moinian Group, TF Cornerstone और Two Trees Management इस साइट पर दर्ज रियल एस्टेट क्लाइंटों में से हैं, और न्यूयॉर्क में लीज़-अप, यानी नई बिल्डिंग को किराएदारों से भरने के दौर में, यही पैटर्न बार-बार दिखता है: बिल्डिंग का ब्रांड खूबसूरत है, कैंपेन की रीच है, और फिर भी साइट विज़िट का कैलेंडर आधा खाली है।
अड़चन क्वालिफ़ाइड साइट विज़िट की होती है, और इस बात की कि इन्क्वायरी का जवाब कितनी जल्दी मिलता है। प्लान एप्लिकेशन को ध्यान में रखकर सर्च खरीदता है, फ़्लोर प्लान देखने वालों को रीटारगेट करता है, और विज्ञापन में ही किराया और मूव-इन की तारीख डाल देता है, ताकि गलत लोग क्लिक ही न करें। कॉल को कन्वर्ज़न गिना जाता है, क्योंकि सबसे अच्छे प्रॉस्पेक्ट फ़ोन उठाकर बात करते हैं।
Meta और Google पर हाउसिंग एक स्पेशल ऐड कैटेगरी है, जिसमें उम्र, जेंडर और ZIP कोड के आधार पर टारगेटिंग हट जाती है। ऑडियंस प्रॉपर्टी के अपने विज़िटर, कैटेगरी में इजाज़त वाली रुचियों और इस हिसाब से खींची गई जियोग्राफ़ी से बनती है कि निवासी कैसे आते-जाते हैं।
TF Cornerstone के लिए पेड सर्च को एप्लिकेशन इंटेंट के इर्द-गिर्द दोबारा बनाने और ब्राउज़ करके भी अप्लाई न करने वालों को रीटारगेट करने से एप्लिकेशन 80 प्रतिशत और सर्च कन्वर्ज़न रेट 730 प्रतिशत बढ़ा।
काम की शुरुआत आम तौर पर लीज़िंग फ़नल से होती है: इन्क्वायरी, साइट विज़िट, एप्लिकेशन, और हर कदम में कितना समय लगता है।
बिल्डिंग भरें
लीज़िंग फ़नल का रिव्यू दिखाता है कि विज्ञापन से लीज़ साइन होने के बीच प्रॉस्पेक्ट कहां छिटक जाते हैं।
बातचीत शुरू करेंडेवलपर और प्रॉपर्टी मालिकों के लिए सेवाएं
सभी आठ सेवाएंटारगेटेड डिजिटल विज्ञापन
हाउसिंग ऐड कैटेगरी के नियमों के भीतर बने सर्च, सोशल और रीटारगेटिंग कैंपेन।
सेवा 02SEO + GEO
जब कोई पूछता है कि आपके इलाके में कहां रहें, तो AI असिस्टेंट क्या कहते हैं।
सेवा 03डिजिटल स्ट्रैटेजी
ऑक्यूपेंसी की तारीख से पीछे की ओर बनाए गए लीज़-अप प्लान।
सेवा 04डिजिटल कॉपीराइटिंग + कंटेंट क्रिएशन
ऐसे लैंडिंग पेज और विज्ञापन, जो किराया और मूव-इन की तारीख दिखाते हैं।
सेवा 05लीड जनरेशन
क्वालिफ़ाइड इन्क्वायरी और साइट विज़िट, जिनमें कॉल को कन्वर्ज़न गिना जाता है।
सेवा 06डेटा एनालिटिक्स + इनसाइट्स
पहले क्लिक से लीज़ साइन होने तक की फ़नल रिपोर्टिंग।
The Signal से (अंग्रेज़ी में)
सभी नोट्स देखेंFilling a Building Is Not an Awareness Problem
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संसाधन
सभी संसाधनAudience Finder, “रियल एस्टेट और होम” फ़िल्टर के साथ
9.5 लाख से ज़्यादा ऑडियंस का पूरा कैटलॉग, “रियल एस्टेट और होम” टैग वाली 49,000 से ज़्यादा ऑडियंस पर खुला।
रेफ़रेंसहाउसिंग, रोज़गार और क्रेडिट विज्ञापन
वे कैटेगरी, जिनमें उम्र, जेंडर, ZIP कोड और इनसे जुड़ी रुचियों के आधार पर टारगेटिंग की मनाही है।
रेफ़रेंसजियोफ़ेंसिंग
किसी जगह के चारों ओर खींची गई सीमा में आने वाले डिवाइस को टारगेट करना, और इससे आपको क्या पता चल सकता है और क्या नहीं।
रेफ़रेंसलीड फ़ॉर्म विज्ञापन
ऐसा विज्ञापन जो यूज़र को लैंडिंग पेज पर भेजने के बजाय प्लेटफ़ॉर्म के अंदर ही पहले से भरा फ़ॉर्म खोल देता है।
सवालप्रति लीड कितनी लागत अच्छी मानी जाती है?
वह, जिसका खर्च आपका क्लोज़ रेट और डील वैल्यू उठा सकें, और जिसका हिसाब इन्हीं दोनों से निकाला जाए।
कैलकुलेटरCPA और ROAS
स्पेंड, कन्वर्ज़न और रेवेन्यू से प्रति एक्विज़िशन लागत और ऐड स्पेंड पर रिटर्न।
सीधे सवाल, सीधे जवाब
फ़ेयर हाउसिंग नियमों का रियल एस्टेट विज्ञापन पर क्या असर होता है?
हाउसिंग विज्ञापन Meta और Google पर स्पेशल ऐड कैटेगरी में चलते हैं, जिसमें उम्र, जेंडर और ZIP कोड के आधार पर टारगेटिंग हट जाती है, और उन रुचियों के आधार पर भी, जो कानून से संरक्षित समूहों का विकल्प बन सकती हैं। प्लान प्रॉपर्टी की अपनी ऑडियंस, कैटेगरी में इजाज़त वाली रुचियों और इस हिसाब से खींची गई जियोग्राफ़ी से बनते हैं कि निवासी कैसे आते-जाते हैं।
लीज़-अप कैंपेन को किस चीज़ पर ऑप्टिमाइज़ करना चाहिए?
इसे क्वालिफ़ाइड साइट विज़िट और साइन हुई लीज़ पर ऑप्टिमाइज़ करना चाहिए। रीच और क्लिक खरीदना आसान है, पर खाली यूनिट के लिए इनसे खास फ़ायदा नहीं होता, इसलिए प्लान इन्क्वायरी, कॉल, साइट विज़िट और एप्लिकेशन ट्रैक करता है, और इस पर नज़र रखता है कि लीज़िंग टीम कितनी जल्दी जवाब देती है।
क्या रियल एस्टेट विज्ञापन में जियोफ़ेंसिंग काम करती है?
यह तब काम करती है, जब फ़ेंस किसी खास बर्ताव को पकड़े। लीज़िंग ऑफ़िस के आसपास का रेडियस ज़्यादातर उन्हीं लोगों तक पहुंचता है जो संयोग से आसपास होते हैं। टारगेट इलाकों के ओपन हाउस और कॉम्पिटिटर बिल्डिंगों के आसपास बनी फ़ेंस उन लोगों तक पहुंचती हैं जिन्होंने इरादा दिखाया है, और एक रेज़िडेंशियल क्लाइंट के लिए ओपन हाउस वाली फ़ेंस ने ऑफ़िस के आसपास के हर रेडियस से बेहतर नतीजे दिए। विज़िट को होल्डआउट के मुकाबले मापा जाता है।