Заявки на аренду: с 30 959 до 55 602.
Конверсия поисковой рекламы после перестройки программы вокруг заявок.
Аудитории от 287 поставщиков данных и платформ, поиск бесплатный. Более 49 000 из них относятся к отрасли «Недвижимость и дом».
- Lightstone Group
- Moinian Group
- TF Cornerstone
- Two Trees Management
Каждый месяц простоя квартиры означает выручку, которую уже не вернуть. Дом на 300 квартир, сдача которого отстаёт от плана на три месяца, сжигает семизначную сумму ещё до того, как кто-то закончит спорить о брендовой кампании. Среди клиентов из сферы недвижимости в списке на этом сайте есть Lightstone Group, Moinian Group, TF Cornerstone и Two Trees Management, и при заполнении новых домов в Нью-Йорке картина повторяется: у дома красивый бренд, у кампании есть охват, а календарь просмотров всё равно наполовину пуст.
Всё упирается в квалифицированные просмотры и в то, как быстро кто-то отвечает на обращение. Поисковая реклама закупается вокруг заявок, ретаргетинг нацелен на тех, кто смотрел планировки, а цена и дата заезда выносятся прямо в объявление, чтобы неподходящие кандидаты не кликали вовсе. Звонки засчитываются как конверсии, потому что лучшие кандидаты звонят.
Жильё относится к особым категориям рекламы в Meta и Google, где недоступен таргетинг по возрасту, полу и почтовому индексу. Аудитория строится из собственных посетителей объекта, интересов, разрешённых в этой категории, и географии, очерченной по маршрутам, которыми жители ездят на работу.
Для TF Cornerstone перестройка поисковой рекламы вокруг намерения подать заявку и ретаргетинг тех, кто просматривал варианты, но не подал заявку, увеличили число заявок на 80%, а конверсию поисковой рекламы на 730%.
Работа обычно начинается с воронки аренды: обращения, просмотры, заявки и сколько времени занимает каждый шаг.
Заполните дом арендаторами
Анализ воронки аренды покажет, где кандидаты выпадают на пути от объявления до подписанного договора.
Обсудить задачуУслуги для девелоперов и владельцев недвижимости
Все восемь услугТаргетированная цифровая реклама
Поиск, соцсети и ретаргетинг по правилам особой категории рекламы жилья.
Услуга 02SEO + GEO
Что отвечают ИИ-ассистенты, когда человек спрашивает, где жить в вашем районе.
Услуга 03Digital-стратегия
Планы заполнения нового дома, построенные в обратном порядке от даты заселения.
Услуга 04Копирайтинг и создание контента
Лендинги и объявления, в которых указаны цена и дата заезда.
Услуга 05Лидогенерация
Квалифицированные обращения и просмотры, а звонки засчитываются как конверсии.
Услуга 06Маркетинговая аналитика и инсайты
Отчётность по воронке от первого клика до подписанного договора аренды.
Из блога The Signal, на английском
Все заметкиFilling a Building Is Not an Awareness Problem
Real estate marketing keeps buying reach when the constraint is qualified tours and follow-up speed. Notes from lease-up work for New York developers.
14 мая 2026 г.Geofencing Is Not a Strategy. It Is a Radius.
Most location targeting is a circle drawn around an address, which targets geometry rather than people. Location run properly is behavioral data with a map attached.
8 апреля 2026 г.Cheap Leads Are the Most Expensive Thing You Can Buy
Cost per lead is the easiest number in marketing to improve and the most dangerous one to optimize. The damage shows up two quarters later, wearing someone else's name.
17 марта 2026 г.Phone Calls Are Conversions. Your Dashboard Thinks They Are Silence.
In healthcare, home services, legal, and anything high-consideration, the best customers call. Accounts optimized on web forms alone are training the algorithm against their own best buyers.
10 февраля 2026 г.Your Landing Page Is Killing More Campaigns Than Your Media
Teams iterate ads daily and leave the page after the click untouched for a year. The math says that is backwards. The cheapest performance gain in most accounts is on the other side of the click.
21 января 2026 г.Case Study: TF Cornerstone and 80 Percent More Rental Applications
How paid search and Facebook retargeting drove an 80 percent increase in rental applications for TF Cornerstone, with a 730 percent improvement in search conversion rate.
Ресурсы
Все ресурсыAudience Finder: отрасль «Недвижимость и дом»
Полный каталог из более чем 950 000 аудиторий, сразу отфильтрованный по отрасли «Недвижимость и дом» (49 000+ аудиторий).
СправочникРеклама жилья, вакансий и кредитов
Категории, в которых запрещён таргетинг по возрасту, полу, почтовому индексу и связанным с ними интересам.
СправочникГеофенсинг
Таргетинг на устройства, которые оказываются внутри границы, очерченной вокруг места, и что такой таргетинг может, а чего не может показать.
СправочникОбъявление с лид-формой
Объявление, которое открывает предзаполненную форму внутри платформы, вместо того чтобы отправлять пользователя на лендинг.
ВопросКакая стоимость лида считается хорошей?
Та, которую могут окупить ваша конверсия в сделку и средний размер сделки. Её рассчитывают по этим двум показателям.
КалькуляторCPA и ROAS
Стоимость привлечения и окупаемость рекламных расходов, рассчитанные по затратам, конверсиям и выручке.
Частые вопросы
Как правила Fair Housing влияют на рекламу недвижимости?
Реклама жилья в Meta и Google идёт в особой категории, где недоступен таргетинг по возрасту, полу и почтовому индексу, а также по интересам, которые заменяют защищённые законом признаки. Планы строятся на собственных аудиториях объекта, интересах, разрешённых в этой категории, и географии, очерченной по маршрутам, которыми жители ездят на работу.
На что оптимизировать кампанию по заполнению нового дома?
На квалифицированные просмотры и подписанные договоры аренды. Охват и клики купить легко, но пустой квартире они мало помогают, поэтому отслеживаются обращения, звонки, просмотры и заявки, а также то, как быстро отвечает отдел аренды.
Работает ли геофенсинг в рекламе недвижимости?
Когда геозона привязана к поведению. Радиус вокруг офиса аренды в основном охватывает тех, кто просто оказался рядом. Геозоны вокруг открытых показов в целевых районах и вокруг конкурирующих домов охватывают людей, которые уже проявили намерение, и у одного клиента в жилой недвижимости геозоны вокруг открытых показов сработали лучше любого радиуса вокруг офиса. Визиты измеряются в сравнении с контрольной группой.